Новые способы покупки квартир. Как купить новую квартиру, выгодно обменяв старую

Фото: vidnoe24.ru

Многие хотят улучшить свои жилищные условия, но в этом деле препятствием может стать продажа своей квартиры: нужно платить риелтору, искать покупателей – это трудоёмкий процесс, который требует денег и времени. Кроме того, пока ищется покупатель, самые интересные и выгодные варианты покупки нового жилья могут буквально выскользнуть из рук.

Сейчас появляются новые способы покупки недвижимости, которые решают эту проблему. Можно воспользоваться ипотекой и купить новую квартиру, а в это время ждать, когда продастся старая. Но без солидного первоначального взноса ипотечный процент будет не самым привлекательным. А можно воспользоваться одной из программ обмена.

Обмен– привычное явление в случае, например, покупки новой машины. Сейчас этот тренд набирает силу и на строительном рынке: многие компании предлагают различные программы обмена. При этом большая часть предложений представляет собой классическую схему агентской продажи квартиры с бронированием для клиента новой. Это, конечно, дает клиенту определенные гарантии (как минимум закрепляет за ним квартиру на срок до 90 дней), однако не решает всех вопросов, связанных с необходимостью участия в оформлении документов, показе квартиры, переживаний о продаже старой квартиры в срок.

Сегодня только программа обмена компании Брусника предполагает выкуп квартиры клиента, деньги от продажи которой он может сразу же вложить в покупку новой квартиры, например, в подмосковном проекте компании – «Первом квартале».

Давайте разберемся, как обменять свою старую квартиру на новую и сделать это легко, быстро и выгодно.

Почему обмен удобен?

При обмене Брусника сразу же выкупает квартиру, поэтому оформить сделку на новое жилье можно, не дожидаясь покупателя на свою квартиру. Компания покупает квартиры, в том числе с обременением в виде ипотеки, и сама оплачивает задолженность клиента перед банком. В случае, если выбранное новое жилье будет стоить дороже, чем старая квартира, на недостающую сумму можно взять ипотеку или вложить собственные накопления, а также оформить рассрочку.

Топ-выгод при обмене:
1. Единовременный выкуп и продажа квартиры
2. Ипотечный сервис
3. Специальные условия по ипотеке от ведущих банков
4. Рефинансирование ипотеки (снижение процентной ставки)
5. Погашение остатка по действующей ипотеке
6. Погашение потребительских кредитов (если они препятствуют получению ипотечного решения)
7. Комплексное юридическое сопровождение
8. Отсутствие расходов по оплате услуг риэлторов
9. Оформление сделки в режиме единого окна за один день
10. Выдача сдачи (вексель на ремонт, компенсация аренды жилья)
11. Выкуп квартир с обременением в пользу банка
12. Сервис по сопровождению сделок с опекой и долями

Как работает программа обмена?

Вы выбираете понравившееся жилье и оформляете заявку. С вами свяжется специалист и назначит удобное время для просмотра квартиры. После этого фиксируется стоимость квартиры и цена нового жилья. Весь процесс продажи старой квартиры и покупка новой занимает от 5 до 14 дней.

А вдруг я смогу продать квартиру дороже?

Компания приобретает квартиру по средней рыночной стоимости. Конечно, клиент, выбирая самостоятельную продажу, может указать более высокую стоимость. Нужно учитывать и то, что квартира по завышенной цене будет продаваться дольше, и никто не может гарантировать ее продажу за эту цену. При этом время будет идти, а число выбранных вариантов нового жилья – сокращаться.

Программа обмена позволит продать старую квартиру и оформить документы на покупку новой уже спустя одну-две недели.

Подходит ли моя квартира для обмена?

Ваша квартира подходит для обмена, если: недвижимость оформлена в собственность, стоимость квартиры до 10 млн рублей, она не находится под арестом, не в аварийном состоянии. Дом, в котором находится квартира, должен быть не старше 1960 года, от пяти этажей и выше, без деревянных перекрытий. Если в квартире была сделана перепланировка, то она обязательно должна быть согласована и корректно документально оформлена.

А какие преимущества еще я могу получить?

При всех описанных возможностях, которые программа обмена дает пользователям, у нее есть и дополнительное преимущество. Например, при обмене квартиры в Бруснике покупатель может еще 90 дней жить в своей старой квартире, спокойно готовясь к переезду. Никто его не попросит освободить квартиру раньше этого срока. Еще один плюс: объекты Брусники есть в разных городах. Поэтому, продав квартиру в Подмосковье, вы можете купить новую в любом городе, где строит компания.

Офис продаж в «Первом квартале»:
Московская область, Ленинский район, деревня Сапроново
6 микрорайон г. Видное.
Мы работаем каждый день с 10.00 до 21.00 без перерыва и выходных.
Телефон: +7 (495) 191-19-71
e-mail: info-msk@brusnika.ru


На правах рекламы

 
По теме
Результат проверки - снижение стоимости услуги - Комитет по тарифам и ценам Комитет осуществляет полномочия по установлению платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину этой платы,
23.10.2018
Сведения в отношении ООО «Технология» не подлежат включению в реестр недобросовестных поставщиков - За новую жизнь В пресс-релизе от 28.04.2018 из-за технической ошибки были размещены сведения о включении ООО «Технология» в реестр недобросовестных поставщиков, не соответствующие принятому комиссией Московского областного УФАС России решению.
23.10.2018
 
Химики посетили международную выставку - Vosinfo.Ru Специалисты АО «Воскресенские минеральные удобрения» посетили XVIII международную специализированную выставку «Передовые Технологии Автоматизации.
23.10.2018
Безбрежное море пшеницы - Красное знамя Вера Осиповна Шевченко (в замужестве Ефремова) родилась в 1935 году в Белоруссии.
22.10.2018 Красное знамя
Как охраняются школы в Долгопрудном? - Администрация г.Долгопрудный После трагедии в Керченском колледже вопрос безопасности детей в учебных заведениях волнует многих долгопрудненцев.
23.10.2018 Администрация г.Долгопрудный
Сегодня, 22 октября, Московский городской суд рассмотрит апелляционные жалобы адвокатов на арест имущества российско - украинского олигарха, подозреваемого в мошенничестве.
22.10.2018 Газета Новые Известия
Проект Морозовского клуба «Городские экспедиции» направлен на исследование отдельных мест и целых исторических объектов, которые находятся в стороне от привычных маршрутов ореховозуевцев,
23.10.2018 Орехово-Зуевская правда
Воробьев провел совещание с руководящим составом правительства Московской области - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области , Антон Чернов Губернатор Московской области Андрей Воробьев провел совещание с руководящим составом областного правительства,
22.10.2018 Правительство Московской области
В боевом противоборстве команд все решила единственная шайба. «Соперник играл против нас так, как и предупреждал тренерский штаб.
23.10.2018 Куйбышевец
Более 9 тыс. камер подключили к системе «Безопасный регион» в Подмосковье в 2018 году - Правительство Московской области Источник: © , пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова В настоящее время в системе «Безопасный регион» на территории Подмосковья работает более 24 тысяч видеокамер,
23.10.2018 Правительство Московской области
В Доме правительства Московской области состоялся семинар по внесению предложений и замечаний к проекту федерального закона, регулирующего вопросы обеспечения жителей страны бесперебойным тепло-, водоснабжением и водоотведением,
23.10.2018 За новую жизнь
Продолжается реализация программы губернатора Московской области Андрея Воробьев «Чистая вода» в городском округе Орехово-Зуево, первый этап — подключение к Восточной системе водоснабжения — завершился в 2017 году,
23.10.2018 Орехово-Зуевская правда
Исполняющий обязанности главы Солнечногорского района Владимир Слепцов 22 октября проверил готовность коммунальной техники к осеннее-зимнему сезону.
23.10.2018 Газета Сенеж